《宪法》第10条：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
《宪法》第13条：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
《物权法》第42条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
《土地管理法》第2条：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
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注意事项：
因公共利益或商业利益进行的征地拆迁，并不一定影响被征收人获得补偿利益，但正确界定和适用公共利益，对维护人民群众的合法权益来说十分必要。在城镇化的浪潮下，法院对不动产征收案件审理时，是否符合公共利益，也是合法性审查的一个方面。
实践中，存在着诸多以旧村改造，旧城改造，棚户区改造等名义实施征收的情况。因此被征收人要详细了解实施征收的具体项目，以及发展、规划、国土等职能部门作出的项目材料。
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标签：公共利益,权限,不动产
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