我当年在贵阳租房的真实经验！分享出来，非常实用，只要做到下面几点，基本上不会被坑：
1、不要找中介！不要找托管！不要找长租公寓！最近跑路的中介、长租公寓、托管之类的还是有点多，贵阳也听说有几家跑路的，就是卷了租客好几个月甚至一年半载的租金，然后按一个月一个月给房东付，“中间商”跑路了，然后房东收不到租，租客的钱也白交。
△世纪城
所以，一般来说，租房能不找中介或托管，就尽量不找中介和托管，有中间商赚差价，那自然是羊毛出在羊身上的，而且有的中介收取了中介费、押金不说，最后你退房的时候，可能还会要求你找到下家租客，才会给你退押金，反正各种理由克扣你的押金，很没职业道德，中介人员流动性很大，素质也是参差不齐的。
能够找到房东直接面谈是最好，房东一般都是有房阶层，有时候，有钱人真的会比那些流动性大的从业人员更好说话的，至少更讲道理。
△一些背街小巷的城中村
2、看到价格明显低于周边的房子，问都别去问有些单间价格低到600甚至500的房源，最好别问，毕竟，在贵阳这种二线城市，单间至少也要七八百吧，房子都是有持有成本的，什么物业、水电之类的，如果看到一套房子，明显价格比同类房型低了很多，很有可能要么就是中介忽悠你去看房的“引流款”，这套房等你去看的时候他说租掉了，还有其他更高价的你看不看，然后利用你的沉没成本效应，就顺理成章带你去看其他高价房源了。
△低矮老旧的房屋，可能存在安全隐患
另一种可能是，这个房子确实多多少少有些缺陷，比如凶宅、比如吵闹或者潮湿发霉等，很多你预见不了的因素，所以，宁愿多花一两百块钱，也要住得安心，特别低价的房源，最好还是多一个心眼。
3、选择租房比较火热的区域，比冷门区域或者背街小巷安全得多一般来说，贵阳租房比较火热的区域，老城区就是花果园，观山湖主要集中在世纪城等板块，这些区域的房源多，租客和房东也多，你遇到好人和好房源的概率更大，而且，市场竞争相对比较充分，价格方面不会高的太离谱，因为市场经过了充分竞争，物业安保等各方面对于租房业主等管理也比较纯熟，有一套自己的体系。
△花果园，规范便利的现代小区，性价比优越的房源也不少
在成熟的居住小区和热闹繁华的小区找租房，总比到背街小巷城中村、棚户区的安全得多，不管是治安方面还是居住体验方面，毕竟，贵阳的房租水平整体不高，一些老城区棚户区你租房至少也得五六百，多花个一两百块，七八百再闹市繁华的花果园、世纪城这些成熟的现代小区租一套，它不香吗？
而且那种老旧低矮的房源，很多电线管廊等都老旧了，如果一旦发生不测的事故，可能你每个月省下那一两百块，哪怕是租十年省下来的租金，都不够弥补你发生不测的损失的，所以，风险权衡的意识还是要有。
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