日前，我们发布的租房调查，《毕业首月，你的房租占了多少月薪？》分别从性别、年龄、收入层次、租金水平、占比等维度，对扬州房天下网友做了调查，经过2天的调查投票，我们的租房调查结果出炉啦！
近5成网友租房支出占20%
从下表可以看出，毕业首月，近5成网友每月租房开支占到月工资收入的20%，20%-30%的占比23%，可见刚毕业的时候，大部分人租房的支出占比一般不会超过工资的30%，或因为扬州是三线城市的原因，人口外流，租房的网友并不算多，加上刚毕业的时候工资待遇也较低，所以很多人还是会选择合租，距离近一点的网友会选择回家居住。
“90后”租客占市场主导
随着80后的结婚生子，目前市场上90后租客已占市场主导，参与调查的网友中90后租客占比5成以上，从年初的扬州租房报告中显示：通过APP端和网络端的网络找房方式现已占比40%，强调自身感知和体验，表现在租房上为不将就、不凑合。同一房屋连续租住1-3年者最多，占比大约50%；就租客性别构成来看，女生占比约为10%，男生占比则约为3%。此外，“95后”（22岁及以下）租客的数量呈递增趋势。
扬州月租1000元左右的房子最能接受
调查样本显示，扬州租客对租金较为敏感，500—1000元占比44%，1000-1500元租金的占比24%，小编身边的90后同事从合租开始然后到单身公寓，再好一点条件的租二室/三室的房源，扬州市场上目前的单身公寓租金一般在1200到2000元左右，二室/三室2厅的房源价格一般在1500—3000元不等，好一些的新房精装房源租金可到3500-5000元，对于刚刚步入社会的年轻人而言，相对较高。
扬州哪里租房比较划算?
扬州地区各主要商圈及周边一居室整租价格差异较大，其中，邗江区的万达商圈周边一居室整租均价全市较高，达到1743元；其次是京华城商圈，一居室整租均价达到1553元。扬州万达商圈、京华城商圈周边，租房较贵！
在扬州哪里租房比较合算？“目前来看，西区的租金是比较贵的。西区有京华城商圈等，配套齐全，而东区、南区、北区尚没有完善的城市配套，而且西区房价较贵，房子也比较新，决定了西区的租金处于较高端。南区、北区租房相对西区更为划算。
“价格便宜”成为应届生主要的考量因素，紧随其后是“离公司近”、“住宿环境好”。不考虑学 区房的情况下，老的小区比如四季园、兰苑、宝带等小区，尽管房子老旧一些，但位置很好交通方便，正常的两居室月租金在1500元~1600元，三居室在2000元~2500元。小编建议：例如这些地段的房子，应届毕业生可以重点考虑！
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?应届生租房攻略必看
1.找房途径
若通过熟人、网络、小区广告等可以节省费用，但耗时耗力。若时间和精力有限，可委托具有专业资质的中介公司，一般租房采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕。
2.实地看房
租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，尽量试用一下水电、马桶等日常设施，看使用状况是否良好，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。
3.计算交通和时间成本
租房时交通便利是关键，市*黄金土地，房屋租赁价格对于实习或刚刚涉足职场的大学生来说很难承受。但如果选择偏远地区，交通不便又会增加生活成本。所以一定要结合个人经济能力“量入为出”。
4.查看证件明确产权
若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证；若为转租的，应查看“二房东”出示的上手租赁合同，上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。
5.交接手续
在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电气等费用较好在签订合同时就定好分配原则，以*患。
6.合租对象
如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。
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