拉萨的房价这么贵是有原因的，我觉得贵也很正常！
为什么这么说呢？主要原因有：
一、生活品质在提升现在的拉萨已经不是以前的拉萨，现在拉萨随着铁路、公路、空路等交通的完善，生活出行越来越便利了！当地的居民收入水平也有了一个质的提升！大家口袋里都有点积蓄了，自然也会对生活品质提出更高的要求，所以说拉萨如今的房价高也是可以理解的！毕竟高品质也是需要高成本来维护的！
二、城市发展提速拉萨，并非是我国沿海地带城市，其经济发展也是靠东部地区城市的带动发展起来的，一带一路就有拉萨！随着这几年的发展提速，拉萨的经济发展也有了很大的提升，与外部的联系多了，经济自然就发展起来了！房价也就跟着一起上来了！
所以说，拉萨的房价变得越来越贵，我觉得很正常！城市在发展，经济在提速，房价难下跌的！
希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦，原创！
1.在2013年前拉萨的房价是由那曲地区的虫草大户为购买主力，带动房价的小弧度上涨；
2.为该城市的房价持续做出贡献的是银行的利率，商业贷款利率2.95%，公积金利率2.25%，然而只支持该自治区的公务人员，所以藏区的公务人员就在不断的买房，一个家庭多套房是很正常的；
3.一年前一手房可以按揭，但是大多数二手房卖家是不接受按揭的，一手房的销量就好，二手房的买卖双方一般名下都不止一套房；
4.还有近几年拉萨高考的分数线400多分就可以上一本，所以外地人来拉萨买小户型，给小孩落户享受高考分数线，原来拉萨的小户型的房源开发商开发的少，供不应求后小户型价格上涨又带动大户型的价格上涨；
5.应该是在2013年左右城市规划，市区不能新修建独家独院（联排别墅），老城区的独家独院价格就在不断上涨；
首先：随着西藏经济的快速发展，近几年拉萨的房地产业也得到了飞速发展，同时房价也呈现出“暴涨”的态势
其次：土地供应量不足导致房价上升：拉萨城区四面环山，可利用的土地资源较少，且主城区的大部分土地为政府、部队、单位所有。曾有发文拉萨城市2020年用地要控制在75平方千米以内”，这就使得拉萨的土地供应量受到了客观与主观的限制。土地供应量的不足，直接导致了商品房的供应不足，在需求既定的条件下，商品房供应不足必然导致房价上升；
第三：建造成本高导致房价上涨：①拉萨地处高原，平均海拔3650米，紫外线较强，氧气稀薄，环境相对内地比较恶劣。②拉萨冬季寒冷而漫长，一年内可施工时间较短，工作天数较少。③拉萨远离经济发达地区，工业实力薄弱，建材大多需要从四川、青海运送，而西藏交通又不方便，这便使得建材运输费用高昂。
第四：平均工资较高推升房价：工资超过一定收入的人才有能力购买房屋，形成对房屋的有效需求。拉萨的平均工资是比较高的，2014年全国各省市平均工资单中拉萨以月平均工资6654元排在第二位，较高的工资必然带来对住房的需求。
第五：投资性需求推动房价：随着基本生活得到满足以后，人们就有了使用闲置资金来进行投资以获得额外收益的欲望，有20%左右客户表示买房的目的是用于投资。由于拉萨的银行存款利率较低，加上通货膨胀率的影响，其实际利率为负；其次，拉萨的金融理财产品也较为缺乏。因此，房地产便成了众多投资者首选的投资品种。
第六：西藏人把拉萨作为圣城，一般不会往外地居住，所以拉萨会是一个人口净流入城市，而且随着拉萨经济的发展，周边省市的人口也会快速流入，需求也会影响房价上涨。
拉萨的房价，为什么高了一些，这个问题问得好像有点蹊跷，你们家县城，地级市，为什么房价也高了一些，就是因为，你们当地的小媳妇嫁人的时候，是不是都要进城买房，是不是都住，能拉粑粑的房子，这就是县城房价增长的原因，拉萨的房价增长，也不例外呀。
拉萨是西藏地区，唯一的省会城市，而且新城这边建的不错，吸引周人人到到拉萨，居住，生活，这也是的必然事情，会有更多的农村，周边城镇，可能会移居到拉萨去居住，拉萨的未来，一定会是一个聚集人口的地方，那么拉萨的房价，增长一点点，又有什么惊讶的呢？
而且，这些年拉萨这边，过来做生意的人，也有很多，旅游的人也多，自然会带动一些，另外，拉萨房价的增长，并不是很大，增长的幅度跟县城差不多，而且也是最后一波，这再次说明一个问题，拉萨的房价增长，一方面也有更大的需求，另外一方面也要紧跟政策，同时，拉萨这边，经济也相对繁荣，而且拉萨的消费水平，不低于北上广深，但是拉萨的房价，可没有北上广深那么高，增长一点点，属于非常正常的现象，你们觉得呢？
另外，房价的增长，就是经济的晴雨表，这说明拉萨的经济，这几年增长不错，另外，我们的GDP增长，也还不错，房价普涨，也是一个重要的信号，所以，只要有人口进入，只要经济增长还好，房价增长，也是必然的，再说了，还有人口进入，那不是水到渠成吗？
好了，就说这么多吧！关于到西藏自驾，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号『藏区自驾游』回复关键词，就会有一系列关于到西藏自驾的一些小常识，最后祝你们玩的开心吧！
两个字，虫草
因为面粉价格涨了，所以🍞也涨价了
上个月在拉萨柳梧新区买了一套90平米小户型的，单价9200，订金+首付给了41万，剩下的贷款，因为拉萨房价还在涨，不敢拖了，赶紧买了…………
都是炒的，以前就二三千
房价上涨跟内地考生到拉萨户口落户有关。
目前作为省会城市，横向对比，拉萨的房价也并不算高，目前还是在合理的涨幅范围内。题主提问的高了一些，我想可能有以下几点原因：第一，2016年之前，拉萨市房价整体偏低，因此自2016年至2019年三年期间涨幅较快；第二，来自内地的专业售楼团队和二手房销售的中介团队，以专业的营销手段加快了房屋价格的涨幅；第三，拉萨人口逐渐增加，内地省份家长为了孩子高考购买落户房现象持续增加；第四，现代化小区、公寓在拉萨的需求越来越大，需求增加自然价格上涨。以上几点应该是房价上涨的原因，但题主问题能够更明确的话，我还可以有针对性的继续回答！
标签：拉萨,西藏,房价
