淮北二手房的首付比例是按照购房者是否为首套房来界定的，如果是个人首套房最低为总房款的30%以上，如果是个人二套房首付最低40%以上。
需要的手续和资料有：
1，夫妻双方的身份证，结婚证，户口本。
2，夫妻双方的收入证明，
3，无房证明（如果是个人二套房就不需要了）。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
首套的房的最低首付是三成，二套房首付最低六成。
但各个银行会根据信贷额度调整首付比率和贷款利率，好多银行首套房首付也要四成甚至更多，利率也基本上浮不少。此外要是二手房的房龄较大的话，可能贷款难以申请，甚至有些银行已经不做房贷了。
手套三成，根据各地银行政策
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