首先开门见山回答楼主的问题，商丘的二手房房价涨幅程度并不大。首先根据商丘最近几个月以来的二手房房价走势图来看，同比上个月这个月的房价只不过是上涨了0.5％的程度，几乎可以说是房价没有上涨。毕竟在限购政策的影响下，房价能够保持真正意义上上涨的城市可以说是少之又少。并且最关键的是商丘的房价可还有着下降的趋势在里面，如果是打算在商丘刚需购买二手房的话，现在倒是一个不错的时机。
纵观整个2018年还有现在的2019年，其实商丘的二手房房价并没有上涨，相反的，房价还是处于下跌趋势的，下跌的幅度也是很大的，之前2018年八月份的时候，二手房房子每平米售价差不多是5772元，然后现在2019年三月份的时候，商丘二手房房子每平米售价差不多是5273元。但是近期的房价是处于上涨趋势的，就是三月份时候的房价要比二月份的时候上涨了0.58%，这个上涨的幅度也不是很大呀！
个人觉得今年以来商丘二手房的房价涨幅确实是比较大的呢。目前商丘二手房的房价平均在5713元，跟去年同期相比，房价上涨了近13.51%可见房价上涨的趋势还是比较大的呢。国家对于三四线城市的经济发展水平还是比较重视的呢，未来商丘二手房的房价肯定还是会上涨的呢。对于很多投资家来说坐等升值的机会还是比较大的，而且房屋的质量也很不错，目前销售量也是高的，你如果想购买的话，建议还是要趁早哦。
最近这段时间商丘这边的二手房房价一直都是在下跌的，从去年12月份开始这边的二手房就处于一个下跌的趋势，在去年12月份的时候，商丘的二手房平均价格大概是7350块钱左右，而现在这边的二手房均价只有6790块钱了。其实我觉得今年下半年这边的二手房房价继续下跌的可能性应该也是非常大的，因为去年上半年这边的二手房房价上涨的幅度太大了。
商丘的二手房价格涨幅其实不算是很大，目前商丘的二手房子的平均价格是5285元/㎡，这个价格比去年同期低了，但是比今年前两个月高一点，这个价格相比上个月高了0.81%，照这个趋势，我看这边的房价是不会再怎么下滑了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，应天花园、上海城市花园、一品江山，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。
我分析，商丘二手房房价大涨的可能性是非常小的，商丘二手房价格走势一直不好，价格一直是是涨时跌的状态，房价波动是非常大的，并且当地的经济建设是非常慢的，消费水平一直没有提升的倾向，我可以确定的是未来一年商丘二手房价格肯定没有任何上涨的空间，不推荐大家购买商丘的二手房，投资这里的房子，亏本的可能性是非常大的。
目前商丘二手房的房价是5690元/m²，与上个月相比下跌0.47%，这样的幅度是不大的，但是今年整体上的房价都是呈现上涨的局面，按照目前的房价趋势，商丘二手房的房价是不会在下跌的。因为这边的经济发展还是非常不错的，在这边买房的人是有很多的，所以这边的房价当然是会上涨的。如果打算在这边买房的话，可以考虑一下一品江山。这个小区是非常值得信赖的。
商丘二手房的房价现在是在下跌的，所以并没有在上涨，下跌幅度是在0.17%左右，幅度也不是很大。商丘地区现在销售量最大的应该就是天明城，房价是在7518元左右每平方米，户型是电梯洋房，而且是精装未住的，证书也都是齐全的，是可以放心购买的。钰阳小区，房价是在4347元左右每平方米，房子的使用面积差不多是在138平方米左右，一套房子的价格是在60万元。
最近这两年，商丘这边的二手房房价虽然是有所上涨的，但是涨幅并不是特别的大。现在商丘这边的二手房平均价格大概是6980块钱左右，和去年商丘这边的二手房价格比起来的话，大概上涨了12.5%。不过我觉得未来商丘这边的二手房房价上涨的幅度应该会比较大的，因为最近这两年商丘这边的二手房还是非常畅销的，很多人在这边买房子的时候都会优先考虑二手房。
商丘的二手房房价涨幅还是比较大的，特别是今年的下半年，商丘的二手房价格涨幅非常的大。虽然说今年上半年的时候，商丘二手房的价格也有一丝上涨的迹象，但是幅度却是非常小的，一直到了今年的下半年才开始正式上涨表演。大概从今年的6月份开始上涨的，6月份到11月份这半年时间上调二手房的房价上涨幅度达到了18.6%左右，而且我绝对相信商丘二手房的价格在今年年底之前，还会继续上涨。
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