地役权未经登记，不得对抗第三人什么意思？

第三人是指对同一标的物享有物权的人，不包括债务人的一般债权人。 抵押权领域抵押过程中，对于没有进行登记的抵押不能对抗善意第三人，是指在抵押权存续期间，抵押人转让、出租该没有进行登记的抵押财产，或者就该抵押财产再次设定抵押，从而使抵押财产为善意第三人所占有时，抵押权人只能向抵押人请求损害赔偿。 （1）抵押人因有偿转让抵押财产而取得对价时，抵押权人就抵押人转让抵押财产所取得的利益行使物上代位权，而不能直接向善意第三人主张实现抵押权。 （2）抵押人就抵押财产再次设定抵押时，经登记的后序位抵押权人将优先于没有登记的前位抵押权人就抵押财产的交换价值受偿。 所有权领域特殊动产的所有权变动，包括船舶、航空器

我国《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此可知，地役权虽然在合同生效时就已成立，但是在没有在登记机构进行地役权登记的情况下是不能对抗善意第三人的，这就给那些享有地役权的人提个醒，要想真正高枕无忧地享受便利还是去登记一下最好。

就是房屋或其他需要合法登记的不动产，没有办理登记手续，被第三人善意占有之后，不得已合同等非登记的权属证明要求第三人返还或制止善意第三人占有。

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