房地产开发作为我们国家的支柱产业，一直是支撑消费增长非常重要的行业。
最近不少股民朋友都在公众号问我，亚通股份600692怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，亚通股份这支房地产开发板块的热门股。
（一）房地产开发行业分析
一、从基本面看房地产开发的投资逻辑
住宅开发是个十分大的行业，工作内容即把地变成公寓、别墅、普通住宅并销售出去，下面是具体的开发流程：拿地→委托建筑公司施工→销售。
小编接下来就从宏观和微观来分析下住宅开发板块的投资逻辑：
★从宏观来看：
2021年，全国房地产开发投资14.76万亿，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资11.12万亿，比上年增长6.4%。
通过数据可以看到，住宅开发行业增速要比整个房地产行业更为突出，现如今我国住宅的供给依旧无法满足需求。
★从微观来看：
2021年，东部地区房地产开发投资数额增长到了77695亿，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿，增长8.2%；西部地区投资33368亿，增长2.2%；东北地区投资5378亿，下降0.8%。
根据住宅开发投资分布的地区，会发现，虽然我国目前住宅地产开发主要集中在东部，但是中部地区的开发增速已经在东部之上。
这是因为我国现如今非常重视中西部地区的发展，随着中西部地区城镇化的进一步推进，我国的住宅市场需求总体上依旧处于比较强劲的状态。
综上，从而，受益于中西部地区城镇化和住宅需求非常强劲，
在住宅实际需求大于供给的这一大背景，今后住宅开发行业将会越来越景气。
二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势
盘面基本情况
房地产开发行业
截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。
大盘VS行业日期大盘行业01月06日0.97%-1.34%01月09日1.23%-0.49%01月10日-2.43%-1.02%01月11日1.59%-0.01%01月12日0%-1.31%01月13日1.91%0.71%01月16日0.87%0.47%
近7日以来该行业走势，大盘。
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（二）亚通股份个股分析
一、亚通股份公司基本情况
你关注的这支亚通股份600692，总市值亿元。
上海亚通股份有限公司在1993年时正式成立，可谓是崇明唯一一家国有控股的上市公司，一直以来专业经营沪崇苏水上车客运输领域，但该公司于2010年6月在国有大股东支持下完成资产置换，直接把水上车客运输业务给剥离掉了。经过八年多的调整和优化，公司的转型发展直接迈出了更为坚定的步伐，目前公司的主要业务为房地产开发、通信管网施工及运维、建筑钢材贸易。
截止至交，亚通股份公司现有15家全资、5家合资子公司、参股企业4家；储备农业用地2650亩，投资性房地产及物业44658平方米。同时，高度重视崇明世界级生态岛建设，亚通股份公司，始终站在新的历史起点处，以全新的面孔走向新的道路发展。
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二、亚通股份产品分析——业务具有专业化优势和品牌效应
从营业收入的角度出发，品住宅和保障房开发是公司主要经营业务。
与城乡建设有关的各个方面，上海亚通股份有限公司的全资子公司是上海亚通置业发展有限公司，创建于2003年6月，注册资金的数额是5008万元，具备房地产开发企业二级资质，同时也成为了崇明区文明单位。
该子公司掌有一支业务精、素质高、管理严的房地产开发专业团队，不仅多次在“上海市住宅建设实事立功竞赛”中荣获“记功个人”，而且多次在“上海市住宅建设实事立功竞赛”中荣获“优秀团队”。并且，本公司一直坚持“既有要追求济效益，更有社会责任的担当！”重要的企业宗旨，已成功开发“海岛星城”“江海名都”“亚通·水岸景苑”“玉麟名邸”项目，这些项目荣获了上海市“上海市优秀住宅金奖”“上海市优秀住宅规划建筑奖”“上海市优秀住宅中小房型设计奖”“上海市优秀住宅节能环保奖”“四高小区”等奖项。
此外，亚通股份公司目前正在开发建设的项目有崇明城桥商品房2号地块项目、奉贤南桥基地大型居住社区市属保障房14-09A-02A地块和15-20A-05A地块项目。
三、亚通股份运营分析——做强传统优势业态，培育发展新兴产业
从我们调研的情况能够得知，我国房地产市场宏观调控政策方面目前来看仍围绕“房住不炒”的主基调，以实现“稳地价、稳房价、稳预期”这几方面的三稳目标，行业发展一步一步的由杠杆驱动向运营驱动转变，快周转发展模式将被高质量发展模式代替，
因此，需要让亚通股份公司内现有业务结构变得更稳固且对其进行不断优化，持续加强内部控制，逐渐加大人才培育和引进，关键性把握着国家和地区的产业政策导向，牢牢紧扣着崇明世界级生态岛建设大局，积极向水环境治理、生态农业、清洁能源等领域开拓业务，公司在逐步的打造中(殇是什么意思？殇是个汉字，意思是未成年夭折或为国战死捐躯的人，这个汉字多用于悲痛的环境下。)，变成了具有自身核心技术和运作能力的优势企业。
从公司的传统优势业态可知，亚通股份公司有下列几个方面的措施：第一，便就是房地产业务需要高质量带动着存量项目开发，堡镇配套安置房25号地块，力争提前开展竣工，提前实行交付，同时要精细化管理，狠抓质量，在安置房交付的时候可以确保质量属于上乘；二是通讯工程行业要抓住机遇，保持住存在于崇明三大通信运营商之间的合作优势，深度参与运营商的数字化通信基础设施建设、新网络覆盖优化，依靠这个基础，积极拓展乡镇及社会业务，将通信业务体量等做大。
此外，亚通股份公司也会培育发展新兴产业，包括绿色能源项目，即加强探索光伏、双碳经济、节能环保等产业。完全可以以亚岛新能源科技有限公司看做是立足点，
从而依据市发改委所全面提出来的分布式光伏试点工作要求，逐步把公司在崇明本地的业务渠道进行全面结合，极力开拓各个乡镇光伏资源。
四、亚通股份财务分析——受到项目交房影响，公司短期营收有所增加
亚通股份发布2022一季报。
报告显示，2022第一季度公司实现营业收入约2.63亿元，同比增长38.32%；归属于上市公司股东的净利润约290万元，同比减少24.35%。
财务指标变动的原因为：
营业收入增加便就是因为奉贤14、15单元经适房交房增加营收所直接导致的；营业成本增加主要是奉贤14、15单元经适房毛利较低导致结转的成本占比较高所致；净利润减少是因为报告期房地产业务产生的利润下降。
从2022年一季能够得知，我们对亚通股份的主要财务指标表现有所了解：
盈利能力：
亚通股份盈利能力不断提高。当前是一年中高位。
成长能力：
亚通股份成长能力维稳。在一年中的位置为低位。
偿债能力：
亚通股份在偿债能力方面有所增强。所在位置是一年中高位。
运营能力：
亚通股份的运营能力保持着稳定发展。
现金流：
亚通股份在现金流能力方面明显的改善。位居全年中高位置。
其中，销售回款能力开始增强，现金运营指数低，出现收益质量下降。
排雷分析：
六大排雷指标没有异动，财务爆雷风险表现得不是那么明了。
财务分析显示，整体上公司运作非常健康有序。
五、亚通股份今日股价分析
1、技术面分析
压力支撑：
该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，
结合大盘和行业走势来看：
大盘VS行业日期大盘行业亚通股份01月06日0.97%-1.34%3.36%01月09日1.23%-0.49%-1.3%01月10日-2.43%-1.02%0.33%01月11日1.59%-0.01%-1.31%01月12日0%-1.31%-2.33%01月13日1.91%0.71%0.34%01月16日0.87%0.47%1.02%
市场表现：
过去7个交易日，该股走势。
2、资金面分析
亚通股份的资金流向情况：
主力资金流向（万元）日期主力流入主力流出01月10日968.11874.2801月11日499.57798.8401月12日752.251094.9401月13日928.71696.8201月16日1074.61898.4
近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。
亚通股份买卖五档分析：
五档盘口委比：委差：卖五6263卖四5.99226卖三5.98117卖二5.97669卖一5.96740买一5.95632买二5.94344买三5.93357买四5.9275买五5.91343外盘：内盘：
该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。
亚通股份成交量量比分析：
亚通股份成交量量比分析成交量成交量量比
（三）后市如何操作？全文分析总结！
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数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络
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