物权的公示公信原则.

参考要点:物权公示原则是关于物权变动的基本规则,主要适用于基于法律行为而发生物权变动的情况.物权公示原则,就是法律上要求当事人必须以法定公开的方式展现物权变动的事实,否则,不能发生物权变动的效力和公信力的原则.物权公示的方法,因不动产物权和动产物权的不同而有所区别.不动产物权以登记和登记的变更作为权利享有与变更的公示方法,动产物权以占有作为权利享有的公示方法,以占有的移转即交付作为其变更的公示方法. 所谓公信原则,就是依法定方式进行公示的物权,具有使社会一般人依赖其正确的效力,即使公示的物权状况与真实的权利状态不符,法律对信赖公示的善意第三人从公示的物权人处所取得的权利仍予以保护的原则.公信原则有力地保护了信赖公示而从事交易活动的善意第三人,体现了鼓励交易和维护安全的立法宗旨,获得了各国法律的普遍承认.

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