农村。
按八亿农村人口，刨除城乡结合部，按六个人一户算。
中国可能有近亿的房子在农村。近乎一文不值。这些村子，远离城市，没有任何地下矿藏，没有美景，也绝不可能有高速路经过。有电，但没有自来水，只能靠井水生活，没有医院，最近的小卖部可能都要步行很久。
大半个村子都空着，长满了荒草，大门上面的锁都锈了。有些房子都塌了一半。
再也不会有人回来住了。
鹤岗，那至少是乡镇级别的房价了。
当然，在一些芝士回答er的眼里，这不算房子。因为农村人在芝士回答是不被计算在内的。
2019年全国房价排名（由低到高）
· 2019年鹤岗房价1873元/㎡6.84%↑
· 2019年双鸭山房价2840元/㎡--
· 2019年石嘴山房价2888元/㎡--
· 2019年大兴安岭房价3384元/㎡--
· 2019年七台河房价3421元/㎡--
· 2019年张掖房价3536元/㎡0.14%↑
· 2019年朔州房价3722元/㎡--
· 2019年巴音郭楞房价3725元/㎡0.03%↓
· 2019年阜新房价3734元/㎡1.9%↓
· 2019年哈密房价3750元/㎡--
· 2019年阿克苏房价3752元/㎡0.29%↑
· 2019年鸡西房价3840元/㎡--
· 2019年博尔塔拉房价3921元/㎡--
· 2019年黑河房价3962元/㎡--
· 2019年铁岭房价3978元/㎡0.45%↑
· 2019年中卫房价4044元/㎡0.01%↑
· 2019年白山房价4148元/㎡0.92%↑
· 2019年绥化房价4148元/㎡5.07%↑
· 2019年五家渠房价4233元/㎡--
· 2019年盘锦房价4251元/㎡2.13%↑
· 2019年黔西南房价4255元/㎡--
· 2019年呼伦贝尔房价4304元/㎡0.12%↑
· 2019年金昌房价4320元/㎡--
· 2019年和县房价4335元/㎡1.84%↑
· 2019年嘉峪关房价4375元/㎡0.18%↑
· 2019年固原房价4415元/㎡--
· 2019年咸宁房价4420元/㎡0.2%↑
· 2019年阳泉房价4421元/㎡--
· 2019年吴忠房价4505元/㎡--
· 2019年鞍山房价4521元/㎡3.45%↑
· 2019年来宾房价4523元/㎡--
· 2019年松原房价4546元/㎡0.07%↑
· 2019年钦州房价4551元/㎡0.34%↑
· 2019年海拉尔房价4570元/㎡0.4%↑
· 2019年河池房价4603元/㎡--
· 2019年辽源房价4619元/㎡--
· 2019年吕梁房价4662元/㎡--
· 2019年朝阳房价4671元/㎡1.18%↑
· 2019年佳木斯房价4685元/㎡1.53%↑
· 2019年商洛房价4720元/㎡--
· 2019年伊春房价4736元/㎡--
· 2019年毕节房价4750元/㎡--
· 2019年锡林郭勒盟房价4761元/㎡--
· 2019年禹州房价4761元/㎡--
· 2019年克拉玛依房价4788元/㎡--
· 2019年长葛房价4814元/㎡--
· 2019年辽阳房价4832元/㎡2.5%↑
· 2019年巴中房价4845元/㎡--
· 2019年三门峡房价4850元/㎡3.2%↓
你要是说我见过的，那就是鹤岗一个四室两厅的房子，首付5000，月供40，现在已经没了，应该是卖出去了。
人流跟着就业走，哪里平均薪酬高、高薪职位多，那里一定人潮涌动。
住宅跟着人流走，哪里平均薪酬高，人员流入多，那里住宅一定贵。
所以最便宜的房子在哪里？一定是在就业最惨淡的地方。
到处都是啊，开发商盖一个小区，总有一些房子要么不要钱要么很便宜。但是现在一个是价格要求备案，而且贵，再一个就是有产权，产权要登记，登记就意味着能被查出来。
于是，有时候他们会拿地搞一些没有产权的项目——没产权、手续不齐的项目，也就没有监管，不纳入市场体系，一手交钱，一手交货，价格自然说几块钱都可以。
这些房子肯定不是、也不会卖给你的。
当然是我们玉门了，这是开玩笑，玉门确实低但还不是最低。看一个地方房子贵不贵，不能只看绝对价格，应该去衡量一个房价收入之间的关系，比如用当地的人均可支配收入这个数据与房价进行一个比值，房价收入比越悬殊的地方，就说明房价越贵。
举个例子在甘肃陕西边界上有个天水市，人均可支配仅16102元，但房价却高达9994元，一个人一年的收入还买不到2平方；深圳听着房价7万多，但深圳工资也高啊，一年买下2-3个平方问题不大。虽然绝对价值深圳房价肯定高，但是相对的房价收入比肯定是天水房价贵啦，房价高经济差，当地只有房地产拉动经济，人口大量流出就是一个常态了。通常来看全国绝大多数地区包括一线新一线城市的房价收入比都在人均可支配年收入买下3到4个平方左右，如果能购买大于4个平方就是房价低，如果小于3个平方就是房价过高，天水就1.6个平方，就是明显高的要死。
由此，对甘肃河西走廊的城市做了一个小衡量，玉门所属的酒泉市大约是6个平方，算房价比较便宜的了，和酒泉直尺距离的嘉峪关则达到了10个平方，绝对的良心房价。
为什么一个地区可以不通过房地产来盈利呢？众所周知土地财政是地方ZF的重要财政来源之一，但是如果当地企业实力雄厚，资金可以维持当地财政收入的话，房价就无须昂贵，一套房子的70%都是财政收入呀朋友们。就玉门的工业实力，房价是玉门两三倍的县级单位再建设30年也追赶不上，所以玉门有资格降低房价发展实业呀。
温馨提示：建筑成本通常在2500-3500一平米，高于这个价格都是给当地政府的财税补贴哦。
欲详细了解请点击下方链接：
我堂外公家5年前把房子卖了搬到镇上去了，200+平方的两层楼房，外带80平左右的平房，一个50平方左右前坪，附带100+平方的菜园。卖了不到十万元。
在郴州我家对面的小卖部附近的山坡的山顶的那几个平房上 。
玉门
潍坊~
潍坊，古称 潍州 、 潍县 ，别称 鸢都 ，是 山东省 地级市 ，国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市。截至2018年，全市下辖5个区、2个县、代管6个县级市，总面积15859平方千米，2019年末常住人口935.15万人，城镇人口581.4万人，城镇化率62.18%，全市社会消费品零售总额2702.7亿元。
潍坊市位于 山东半岛 西部，地跨东经118°10′～120°01′，北纬35°41′～37°26′。 气候属 暖温带 季风型半湿润大陆性气候，市域地貌自北向南，由低到高，形成几个台阶。潍坊市是 世界风筝都 ，连续荣获 国家环保模范城市 、 国家卫生城市 、 国家园林城市 、 国家食品安全示范城市 、国际和平城市 、 全国文明城市 、 中国优秀旅游城市 、中国特色魅力城市 、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市， 全国双拥模范城市 、 中国最具幸福感城市 ， 中国外贸百强城市 等奖项，荣获 中国人居环境奖 。 2020年10月20日，被评为全国双拥模范城（县）。
潍坊房价全山东省排名倒数，均价6000-7000左右。
文化认同不一样。
如果你是开发商，你在公墓坟场对面建一座小高层，价格肯定最低；
但是你在香港阴宅附近建房，房价最高。
1:移民迁疆。政府免费给房子再送你40亩地，前5年房子没产权，5年后可以用很低的价格买房，政府还给你买房补贴。这是目前中国最便宜的大产权房子，没有之一。
2:东北林区职工房。大产权证，百十平的房子还带前后院几百平方菜地，有的房主还有几亩农田卖房的时候都送你，价格大约在五六万到七八万左右。
3:中国农村，政府免费给宅基地。中国农民可能是世界上唯一实现的耕者有其田有恒产的人群，这也是革命先辈抛头颅撒热血换来的现今好局面。
之前鹤岗还是哪边的房子便宜吧，几万块。
然后呢？还不是卖了，还倒贴。
我们现在的情况不是房价高。
而是自己想要的房子房价高。
不是自己想要的房子，房价再低又如何！
市场上太便宜的房子都有什么妖?
总结下来，大概分三类。
一是高负债的房子，房主扛不住了，我见过比较惨的一个，每个月还六万左右的月供，把房子卖掉后也就勉强打平。至于什么原因，每个房子的情况都不同，通常来说，这类房子都不是一个抵押，多的三四个，少的也有两个，而且多有从小贷公司贷的款，利息很高。
这种房子，广州的朋友如果想买，尽量走链家贝壳，其它公司的在控制风险上比链家差很多。
二是家庭分财产的。有的是两口子离婚分财产，有的是兄弟姐妹分财产，有的是牵扯到出轨、小三等复杂情况的，这类房子的产权比较乱，在过户的时候，手续会比较复杂，需要多方签字，如果内部感情没有协调好，这类房子尽量别碰；
三是在下行市场中先买后卖的，房东已经买完了房子，那边在催着办手续，但是自己的房子死活卖不掉。
这种房子属于市场上低价房里最优质的的一类。[
一般来讲是小城市买，要比大城市便宜些。但我们究竟是在哪个地点买最便宜,这里我们暂且不讨论。因为从长远的角度看，买房对我们个人而言，一定是一次“有效的”投资~
首先决定房价的因素，是它的租售比。所谓租售比是指每平米使用面积的月租金与每平米建筑面积房价之间的比值。 一般标准为 1：200-1：300 。但目前我国的房价远远超出国际警戒线。以北京为例，其租售比基本是在 1：500-1：700 这个范围之内，所以即使买来租出去，自己也是处于盈利状态的。
这里顺便再介绍下考试重点，房屋买卖主要涉及到一些税费的问题。当我们去买房要承担的全部费用，不单单是买房子价格，还主要有契税、印花税、营业税、个人所得税等~
其次房子的价格是长期向上的（虽然有时也会出现微调）。
因为根据数据表明，2019年1—12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，其中，住宅竣工面积68011万平方米，增长3.0%。所以我们买会更加不便宜，不然为什么会越来越多人在投资它。 其实这也好理解因为国土就这么大，土地有限，楼房是越建越高，土地使用成本也越来越高，那楼价当然也是呈上涨趋势了 。
举个简单的例子，假如你买一套100万的房子，首付30万，贷款70万，月供4000元。然后出租，每个月租金2500元，这样每个月还贷月供变成1500元。两年以后，100万的房子价值变为150万，减去这两年需要支出的月供3.6万，这样这两年盈利为46.4万。每年净赚23万，平均每天收入630元。这就是传说中的，哪怕你一天什么都不干，你的财富也会有630元价值增长。
再比如，开发商建筑成本是从银行贷款而来。那开发商买楼时，不仅要考虑覆盖贷款成本，还要考虑盈利成本。建好未销售出去的房子全部抵押在银行，如果一降价，开发商和银行都要的资金都要缩水，所以，银行也不允许房价大幅度下跌呀。
总之，不管在哪买房对我们个人而言，都是一次投资，个人都处于盈利状态。另外房屋买卖涉及到的税费也是我们考试的要点，参加考试的同学多留意一下喽~
没有年轻人
没有产业
的你的故乡
标签：便宜,房子
