在中国范围内，只有三亚的冬季最暖和，而周边的地方，如陵水，乐东，保亭，气候跟三亚接近，但是配套不如三亚。当冬季内地白雪皑皑时，三亚蓝天白云，漫步与大海，游泳戏水好不惬意。三亚背靠山，面朝海。气候环境怡人，所以从区位优势上，三亚市很有投资价值的，而且三亚可取代区域少，更彰显三亚的稀缺价值。
三亚环境好，气候舒服，但局限于冬季那一阵。所以对于很多群体而言，三亚只是旅游度假的地方，住一阵还可以，长期记住不可能。所以三亚楼市的旅游属性，决定了他的二手变现，相对困难。尤其是价格稍高，区位稍微偏僻的二手，就算新房价格上去了，二手未必卖的上好价钱。
开发商的各种包装宣传，本身地域优势的不可取代性，再加上中国富裕的人越来越多，所以更多人不止考虑物质上的改善，也考虑到精神与身体的改善，在寒风瑟瑟的冬季，抽空来三亚享有暖冬，自身经济宽裕，买套房何尝不可。所以三亚房产，更适合自住和保值。
首先经济宽裕，三亚的楼盘，一直都属于海南比较贵，尤其各方面还不错的小区，价格更是相对高昂。其次不着急变现，三亚买房更适合度假养老自住，若是考虑投资，可能会被套牢，限购+限售的双管齐下，变现时间拉长，变现群体不稳定，所以投资空间会大大压缩，可能会被套死。
本人海南新房代理顾问，代理海南众多楼盘，海南的楼市和楼盘，都还是有一定的浅薄见解的，若你喜欢我的回复，记得点赞评论并关注我哟。还有各种购房事宜，也可以咨询我，本人定竭诚为您服务。
三亚价格太高了，而且还限购，好像要人才落户才可以购买分期。
如果想要同等气候，有个地方距离海口挺近的，坐船40分钟就到海口，价格尤其尤其低，差不多海口三分之一……湛江的徐闻，某碧在那就开发了几个楼盘。这里还是有投资潜力的！
你好，三亚现在限购，我们没有购买资格的，有什么办法可以买呢？
三亚房价一直在暴涨，本人是在三亚房地产从业，三年内从无人问津到一房难求，三亚的快速发展让房价三年内翻了三番。但前来置业的人数却成倍的增加。很多人的想法是就算买了不涨价，作为自己的度假地也是很不错的。确实环境是没的说，商业也在不断建设，房价还会不断增长，毕竟就这么大块地。
我们基本都会默认一个事实，就是越是繁华的地方，房子的价格就会越高。但是中国有一个县，这里的房价却不输于那些国内一二线城市，这个地方就是陵水县，这是海南岛东南部的一个县市。她的房价居全国县城第一，仅此于三亚，到底有何魅力？俗话说贵有贵的一定道理。下面给大家分析一下，陵水的魅力与价值，方便各位来海南置业的朋友做购房决策。
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陵水的房价为何那么贵？
1、优越的区位条件
陵水，位于海南岛东南部，地属大三亚旅游经济圈。往北邻万宁、往南邻三亚，属于北纬18℃地区。有环岛高铁交通、环岛高速公路，往来海口、三亚出行非常便捷，这优越的区位优势无疑给陵水的房地产带来了勃勃生机。
2、天然的养生度假圣地
陵水属热带季风性气候，与三亚气候差异不大，但陵水的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在陵水买房，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。
陵水的海水质量很好，甚至比三亚的还好。其中清水湾湾区的海水质量能够达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。陵水不会向三亚那般人来人往非常吵闹，同时也有很优雅的城市环境和很舒适的居住氛围。
许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，只因居住于陵水都会得到不同程度的缓解。所以才有我们看到许多内地雾霾严重地区中老年人都说在海南的日子是最幸福的。
3、丰富的旅游资源
陵水境内及周边有丰富的旅游景点。比如分界洲岛、南湾猴岛、吊罗山国家森林公园、香水湾、椰子岛、土福湾、清水湾、高峰温泉等。丰富的旅游资源使得陵水成为著名的旅游目的地之一。
3、环境的稀缺性
陵水得天独厚的自然环境，全球并没有几个城市能拥有，而我们中国就拥有一个这样尤为稀缺的胜地。相信了解海南的人都知道，陵水土地面积加起来都没有内地的一些省份的一个县的土地面积大，如果开发量是有限的，那掉价是情有可原的，但现实的可开发资源缺少的情况下，就更显的尤为稀缺了。
相信大家都明白一个道理，稀缺的地处海南的陵水房子。大家试想，如果咱们中国13亿人口中，只要1000人里面有一个有钱人在海南购房，那这么小块土地，可以说是被有钱人挤爆了，所以说它的量是十分有限的。
5、老龄化趋势的最佳选择
据统计，目前中国大约2.2亿60岁以上的老龄人口。如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化，雾霾严重等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！在越来越多外部因素刺激驱动下，庞大的中国老龄化人口必将激发出异地养老的“意识之风”，加上日益尖锐的环境问题，日趋严重的老龄化趋势！在此潮流中，海南房地产市场站在了风浪浪尖上，一系列外部因素刺激下，未来的海南房地产市场将如何演变？优质资源却在逐年减少，从长期来看，未来的海南房地产市场将一片飘红。
6、令人瞩目的发展前景
海南，不但是中国也是全球最大的正在建设中的自贸港。陵水站在海南自贸港建设的前沿，又是大三亚旅游经济圈重要一部分。就目前现有的发展政策而言，陵水未来的发展将是无可限量的！未来蛋糕有限，想吃的人确很多！
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陵水房子升值空间大吗？
陵水凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致内地居民纷纷到海南陵水过冬，致使海南陵水房产项目的购买需求量变大。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信陵水楼市未来的发展会越来越好。
1、陵水的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将陵水当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激陵水房价的上涨。各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
3、陵水房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，中国唯一稀缺的热带岛屿资源，会随着社会的发展，价值被重新定义。
4、如今的中国建设海南自贸港，各方面配套的升级改造，房价水涨船高是必然的事。
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房子的价值取决于稀缺性。近几年，以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。在海南自贸港建设的今天，买陵水的房子就是买海南光明的前途。你会Pick陵水吗？
值得，五年内三亚房价还是涨的
海南置业 健康全家 海南和房网
涨，继续涨。三亚可用面积非常小，北方雾霾越来越严重。
来攀枝花米易啊，气候和三亚非常接近，湿度也低，一年四季还有吃不完的水果
现在限购 买不到吗 想买一套小点的70平的，准备2年后老爷子退休了，可以过去享受享受
限售不限购，你自己感受。
跟海南其他地方比贵点了
标签：三亚,房产,值得
