为了贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神要求，进一步支持自住需求，减少投机炒房的现象，2020年7 月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，对公证摇号销售有关事项进行了明确。
《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》对“无房家庭”的认定作出了进一步的补充说明：户籍所在地属于本市且非限购范围内的购房家庭，除了需符合原有要求外，还应该满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。并且进一步加大了新建商品住房公证摇号，公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确以平均价35000元每平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》对购房意向登记的有关要求进行了调整，明确要求一户购房家庭只能同时参与一个新新建商品房项目的购房意向登记。
《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
举个简单例子：A和B是夫妻，户籍在XX市。假设A户2020年8月1日报名登记购买下城区新建商品住房项目，在满足原有要求外，A或B还需自2019年8月1日-2020年7月31日在该市限购范围内连续缴纳社会保险或个人所得税，才可以算作“无房家庭”。
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