好的小区，越是关键的时期，越能看出来，各方面资源的倾斜，不用说也知道，贵阳不少价格高一点的小区和楼盘，都在观山湖，而老城区也就是花果园比较出名一点，因为人多，人多就力量大，好办事，就会有人重视。
△便民提货点看看现在疫情阶段，现在有的观山湖好的小区，直接就有的超市直接在小区门口设置了便民配送提货点，服务到位，比如观山湖的金华园A区等小区，都是非常不错的。当然，观山湖好的小区还有远近闻名的观山小区等，有钱人比较多的华润悦府（好像悦府这个楼盘在每个城市都是高端富人区，看看深圳的悦府就知道）、中铁阅山湖别墅区、融创等等等，都还算是贵阳比较知名的富人区了吧。
△观山小区好的小区，其实不光是价格高，更重要的是圈层，当然价格高，可以天然用价格就筛选出一部分低购买力的业主，中高收入群体居住的圈层，小区环境自然是不会差的，毕竟，居住的社群的人口质量，也很有讲究，孟母三迁择邻而居就是这个道理吧。其他老城区的小区，其实花果园算是老城区各方面综合得分都比较高的一个小区了，主要是规模体量很大，热闹，生活方便，交通方面可能稍微有点堵，不过等到这个小区的3个地铁站修通之后，就会非常便利了，现在哪个大城市城市中心区域不堵的？看看成都的太古里，重庆的解放碑，贵阳的花果园都一样。
△花果园小区（一期、金融街等附近）在贵阳挑选好的小区，一方面除了看地段，也要看体量，因为楼盘如果太小的，居住的人不多，那么可能人气方面很难起来，人气不起来，周围的商业配套，比如商场、超市、电影院等，就可能没那么火热，生活就不一定有那么便利了，毕竟消费力摆在那里，能做10万人的生意，为什么要到1000人的小区门口去做呢？这也是花果园在贵阳这么当红的原因之一吧。疫情过后，估计有3种小区的房价会有潜力上涨：第一、小户型（单独居住，隔离什么的都方便，不需要太大的共同居住模式，典型例子比如花果园）第二、地铁房、文卫配套齐全的小区（现在公共交通，地铁占到很大的优势，有地铁，去哪里都方便，典型例子比如观山湖奥体周围，万奥商圈）第三、城区的独栋别墅（高端玩家，城郊的别墅生活并不如城中心的别墅那么生活方便，典型例子比如阅山湖）
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