深圳住宅有多少套

4月9日，在第二届中国制造2025（深圳）高峰论坛上，深圳市政府发展研究中心主任吴思康称，深圳目前共有住房1041万套，“十三五”期间将增加70万套，其中户均人口为2.59人，仅以居住来计，可以容纳2800万人口。

2016年发布的《深圳住房保障发展规划（2016-2020）》显示，根据2013年的住房调查，全市住房总量共1035万间套。其中，商品房约128万套；政策性保障性住房约34万套；单位及个人自建住房约55万套；原村民集体经济组织自建、合建房33.44万栋，约650万套间；工业区配套宿舍及其它168万套间。

仅从数量上来看，深圳可以得出“够住”的结论。但在千万级的住房总量中，原村民集体经济组织自建、合建房占据了相当大的比重，此类住房难以在市场上流通，这也意味着，深圳更多面临的是结构性问题。

伴随着户籍制度的持续宽松以及二胎制度的放开，深圳的常住人口正处在一个相对快速的增长期。2016年，全市常住人口增长53万，其中户籍人口增长50万，未来将有大量的首次或改善型购房需求待释放。

从官方的数据来看，深圳仍存在一定的住房供应缺口。

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