中央继续坚持"房住不炒、因城施策"政策主基调，针对房地产采用高压和精准调控的措施，房产企业的发展该朝哪个方向进行呢？今天我就跟大家一起分享一个寻求变局的房地产企业--苏宁环球。
在开始分析苏宁环球前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：
一、从公司角度来看
公司介绍：产业新城模式的优秀运营商案例是苏宁环球。苏宁环球的主营业务为产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。主要产品涵盖了产业新城、产业小镇、房地产开发。目前苏宁环球正在推进医美产业转型工作，在未来公司医美产业进一步落地、项目陆续并表的背景下，公司将会拥有越来越好的业绩。
简单分析了苏宁环球公司的大致情况之后，再来分析一下公司有哪些亮点？
优势一、资源整合能力强
苏宁环球依赖投资、参股等资产整合方式再加上强者联合的合作，又快又狠地进入了文化和健康等产业，非常简单明了地把公司的自身优势发挥出来，另外还秀了一波对市场资源的整合利用能力。从内部管理方面分析，将内部资源都找出来，改进资源的管理方式，推出的绩效考核与奖励机制是以业绩为主要评价标准的，在人才结构上改进，使得员工的积极性和创造性大大提升，提升管理效率，从而让公司更具备有竞争优势。
优势二、进军医美产业，打造"新医美"
苏宁环球主要用于苏亚医美品牌定位升级，塑造更具优势的苏亚品牌，把"新医美"作为发展战略的规划，除了这些，公司还根据产业发展状况和市场竞争的态势做了经营战略的调整整顿，形成了符合医美行业特点和遵循市场管理模式的医美产业管理体系，公司医美产业经营能力与盈利能力越来越强。
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二、从行业角度来看
房地产行业：在调控加码环境下，将增加房地产行业供给侧改革的速度，先前受到限制比较大的是激进房企融资，它们的杠杆比较高，预测将会退出行业或减速扩张。苏宁环球的主要赛道在产业新城业务，受到住房调控的影响不像其他那样大。在这同时，该公司的融资渠道顺畅，成本不高，具备在合规要求下进一步扩张的空间，未来有希望抢占更多的地产市场份额。
医美行业：最近这几年，人们的生活水平和医疗技术都有了提高，和慢慢开放的社会观念，越来越多的人选择通过医美来实现变美的心愿。用户增多以后市场需求也提高了，促进了我国医美行业得到了迅速的发展。
看整体情况，苏宁环球公司属于房地产行业的优质企业，有希望在行业变革的这段时期内，迎来高速发展。但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道苏宁环球未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下苏宁环球现在行情是否到买入或卖出的好时机：
应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
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