马鞍山适合投资房产吗？

2017年第一财经发布的中国城市商业魅力排行榜中，马鞍山被列为三线城市；2017年，马鞍山市城乡居民人均可支配收入实现33260元，居全省第一位；马鞍山位于安徽的东大门，位于苏皖交界，是距离南京市区最近的城市，目前，高铁高速交通十分便利；从2016年市政府《关于重大交通基础设施工作推进计划任务的通知》中得知，马鞍山轨道交通1号线一期将于2019年动工，对接南京地铁8号线；国家发改委在《长江三角洲城市群发展规划中》将马鞍山作为中等城市和重点开发区域。

从这几个方面看，马鞍山市地理位置有一定优势、居民有一定消费购买能力，国家有顶层政策支持、未来有地铁轨道交通建设等信号刺激，另外，从近几年房价走势来看，房地产消费理性，房价稳步走高。

个人觉得适合长线投资，不适合短期投机。

投资房产要看时机的，现在房价刚猛涨一波，现在来不叫投资叫接盘。另外马鞍山是重工业城市。马钢是污染大户。马鞍山的空气质量全省倒数第一，外地人来自住除非脑子坏了来马鞍山投资房产。还有，马鞍山市区人口现在是净流出哦！

适合，马鞍山区位优势好，房价相对较低。。现在买还是挺合适的。。。

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