当你穷途末路时，别说2.2万买掉3万元的房子，就是有人出1万，为了摆脱困境，你也会毫不犹豫出手的。
古人云：此一时也，彼一时也。这句话套在这个27岁男子身上很合适。
鹤岗的房子很便宜，虽然没多少积累，也没什么高薪工作，但是3万元不是个什么大数。
买房后，小伙去了西藏，打了一份月薪5000元的工，按照这个节奏，一年下来就可以攒些钱，用来装修鹤岗的房子。
但是，疫情突至，像许多在饭店打工的人一样，小伙子失业了，一个月的5000元没了。没过多久，卡里剩了不到一块钱。
可以说，小伙已是穷途末路，这个时候，他唯一值钱的资产就是那套房子。疫情期间，各行各业都深受冲击，二手房交易更是如此，那个时候谁还有心情买房子啊？
最后，3万元买来的房子2.2万元卖了。对于小伙来讲，亏也不亏。亏，指的是少收回8000元；不亏，是他手里有了2.2万现金，他摆脱了疫情造成的困境。
活下去，才有机会，才可在疫情后东山再起。
鹤岗的房子不贵，卖了，以后还多的是买的机会，而不愿受损，那只能深陷困境之中。
有时候，受损是为了更好地前进。
房财观认为这里面有几个点，可以认真思考一下:
1疫情之后，中国房地产市场的分化会更加剧烈。更多的人会涌入大城市寻找更好的机会。这必然导致，一二线城市房价继续上涨，未来人口流出的城市，资源越来越枯竭，房价也会慢慢走向衰落。
2不要因为便宜买房。不在这类小城市生活，以为房价便宜，买了放那里所谓“投资”，其实是穷人的幼稚。
3不论是自住还是投资，买房前一定要多学习。本来就钱不多，瞎买后，发现不合适。想要出手就得降价。
4此行为为穷人的思维导致。以此借鉴!
综上所述，资金有限的情况下。买房之前一定要多思考!
其实这个也没有反应什么问题啊，正常情况而已！
1.一男子2019年花费3万总价购买房子，因为疫情压力过大，2.2万卖出，中间亏本8000块钱。
2.鹤岗这个地方房价便宜自然也有便宜的道理，刚刚买房不到1年，然后自己急用钱出售，不亏本是不可能的，在这里至少2.2万元还有人接盘。
3.哪个地方都一样，毕竟房价也不可能一下就涨起来了，今年又是特殊情况，房价比去年基本都是在水平状态上，你急用钱，只能降价，便宜，才有优势！
【鹤岗房价问题走向未来将会是常态】
一，鹤岗几万块一套房子的现象不是个例，在中国陆续出现几十个这样的中心城市，未来会更多。它们都有一个共性，偏远中小城镇，产业与资源枯竭，人口多年外溢。人就留不住了，房子还有什么价值？全世界都是这种现象。比如美国很多小镇，大量房子空置，曾经汽车之城底特律，一块美金一套也没人要。日本中北部的小城镇，同样人口空心化，房子一文不值。与此同时，在人口与产业高度集中的一线城市与强二线，房价却居高不下，美国与日本等核心城市，房子也是天价。未来，这种两极分化将会是常态，背后有什么逻辑？
二，两极分化的逻辑很简单。随着人类科技发展，产业高端化，人才需求专业化。产业供应链强关系驱使产业必然高度集中。人才必然会越来越集中，人口的流动决定购买为，决定城市的价值走向。所以，城市价值分化极为严重，只有具备产业与人才虹吸效应的城市，房子的价格走向才会有价值，相反，缺乏产业支撑，人才长期外溢的中小城市，房子价值走向的折损力度愈发严重。决定房子价格走向的是市场供求关系，缺乏购买力人群，市场必将下行。
三，给大家一点建议：如果你所在的城市多年处于人口净流出状态，建议不要持有太多房产。如果让自己资产保值增值，尽可能选择核心城市或区域性中心城市。欢迎关注：房间社，专注生产房产领域价值输出！
其实这里有个逻辑思维错误，应该先看看小伙为什么要去鹤岗买房。他只为了一个心理安慰，一般买房子🏠要不就是刚需居住，要不就是投资升值。
新闻里小伙只看到鹤岗房价低，就跑去买一个所谓的家，导致了后面赔钱出手。鹤岗市产业萎缩，人去楼空，前几年就有报道，也就是肯定房子不会升值。小伙买了房子，又不在鹤岗生活，跑去拉萨挣钱，这一东一西相距遥远，就算没有疫情，他持有的房子肯定不升值和持有三万元现金没有区别，本来就是投资失误。好在房子便宜赔的也少。
正常情况下，既然在鹤岗买了房就应该考虑在鹤岗生活工作，可是鹤岗又找不到合适的工作，也就是说，对他来说鹤岗买房既没有考虑投资升值，也没有考虑是否适合在这里生活，头脑一热就买了一套，其实在四川那边的乡镇几万元的房子多的是，离拉萨很近。我只觉得为他可惜。
从整个买房过程中，可以很明显的看出，购房者购买房屋，没有建立在居住的基础之上，只是看到了价格的优势，以及满足自己有一套房产的心理需求，再没有正确计划购买房产的需要的情况下，也没有经过再三考虑和考量，可以说是冲动型的消费行为，也是房地产行业通常所说的没有理性合理安排购买住房，所以导致最后的整个交易过程，已经没有理性的线路可以复制，结果不得已，以低于购买价格转让房屋，从而缓解自己目前的经济危机，实现自己生活的基本开支，所以从头到尾就是一个很大的失误，没有完整的过程，也没有完整的开始，所以结果导致成目前这样子，结局也非常不完整。
而且最近看本人所发布的消息文章，自己赚一点积蓄，就开始旅游的生活，这是我们通常生活中所看到的，有一点钱就开始花花光为止，这样反反复复，也没有长期的计划和打算，所有的过程只是暂时和临时决定，以及改变所完成的，并没有完整的过程和全面的详细计划！
原房屋的购买价格为三万元，由于疫情期间的特殊情况，自己的生活受到了很大的影响，所以急需要钱用，就通过当时买房的微信群，将自己的房屋信息进行二次转让，第一时间有购买者，两个人进行了沟通确认后，对方支付定金一万元，而他将房屋房产证邮寄到本人，接下来两个人完成了房屋的交易，最后房产的交易价格为2.2万元整，和原来的购买价格相比，降价了，8000元，可以很明显的看出，整个的开始进行以及交易的结束过程，其实很简单，有很多的影响因素，从而做出的临时选择和决定。
从整个的交易过程，可以很明显的看出，任何没有依据和计划的购房需求，造成的结果非常的现实，导致开始已经决定了结果。
所以，对于其他的购房者来说，这购买房产的过程中，有三个方面的因素，非常的关键；
首先购买房屋，价格便宜的优势只是其中的一部分，最重要是看自己的生活需求和居住需要，真正实现所购买的房产有居住的功能和实质；
其次，目前有很多城市有价格相对便宜的房屋，但不能因为价格便宜就随便购买，买房子的关键因素就是，在常居住和生活工作地，购买房屋方可实现它最实用的生活价值。
最后，以生活为中心，以工作为核心，以居住为目标，这样的三大核心基本元素，如果所购买的房产，都能将这些元素全部纳入和实现，那这样的住房置业计划或将是更加完美的，方能实现更多更实用的生活居住价值。
对于购买房产的每一个人，以及房地产行业的发展趋势，可以很明显的告诫所有购房者，房产属于固定资产也是每个家庭经济支出最大的一部分，除了前期有详细的购房需求，置业计划之外，还需要在购买的过程中，在整个的交易市场，以及所购房的区域，周边的配套设施，未来的相关配套规划等等，都需要做详细的了解，和家庭全面沟通，确认后，经过再三考虑考量之后方可作出购房置业的相关选择和计划。
所以，购房者不可盲目和冲动购买房产，一定要理性对待和消费，切记，合理购买房屋方为上策。
这个故事背景读完还是让人挺心酸的，但是也侧面反映出一些问题。
给我最大的启示就是：不要盲目买房！
首先，买房要明确自己的核心需求。
许康自己不是鹤岗人，又不在鹤岗工作，哪怕他是刚需，他也不是鹤岗的刚需，然而他一听说鹤岗的房子便宜就马上跑到鹤岗买房，全然没有想过自己的核心需求到底是什么，没有想过这个房子自己会不会常住，买来能发挥多大的作用以及这个房子是否能为自己带来升值。
其次，买房前要进行充分的调研。
许康在买之前只是凭着一时激动，定然没有充分的了解鹤岗这个城市。鹤岗市的人均水平收入低于全国平均水平，而且，鹤岗的人口在持续流出。要知道，人才是一切经济活动的根基，有人才会有经济，然后才谈得上房地产。像鹤岗这种没有外来人口接盘，本地人口还在持续不断流出的城市，哪里来的购买力来支撑起房价呢？
另外，一定要搞清楚房价上涨的逻辑。
随着中国各个城市的发展速度不一，房价早已从普涨时代进入分化时代。大家会发现一二线的经济强市与三四五线小城市的房价以及房价的涨幅是完全不一样的，未来我们将会越来越强烈的感受到强者恒强的道理。所以，买房我们一定要尽可能的选择经济比较强的城市。
最后我想说，买房是大事，不要盲目买房！
买房切不可单纯看价格便宜，或者看心情冲动决定。买房前如果不进行学习与调研，肯定就会被狠割韭菜。希望大家在买房前都能够系统的去学习房产相关的知识，学会分析什么样的城市与片区才是有价值的，只有搞明白房价上涨的逻辑，你才能选对优质的标的，走上资产升值之路。
祝大家都能买到优质的房子。
对于一个人口净流出非常高的城市，那个城市已经没有活力，居住的都是老年人，商场里没有人，菜市场也没有人，所以房价才会暴跌。日本有很多城市也是这样的，老龄化，年轻劳动力都到核心城市去了，所以你比如像在嗯，大阪和东京，很多周边的一些县也有四五万人民币的房子。
不想批判，理性看待。
从新闻报道里我看到的是许康想要的不过是一个安家之处，很多人问他为什么不去近点的区域买房，那或许可能是他能得到的消息源有限导致的，所以我不会批判他这个东西。
而后来他所说的一份工作顶多干3个月到半年，然后辞职去旅行这个被很多人所诟病的点我也认为没有多大问题，因为他现在没有存钱需求，他可以选择他的人生。
关键是这喷炒房加杠杆的看看房价好不好，这房价工资比也就离谱，这正常工作5000块收入买3w房子也算高杠杆买房？
这负债水平跟收入要也算高负债买房那咱也不说了，但你拿个房子来说事就很离谱了。
6个月工资能买套房也被拿出来说房子的事情嘛？这是人家活不下去了。
没有疫情他是没问题的，而且他做的基本工作好不好，这干苦力人家也干了啊。
这问题不是在于他买房而是他现在找不到活，他不是因为房子的负债而是生存有问题啊。
我们能不能搁置争议，谈一谈疫情下受灾人民群众的社会救济问题，而我到现在没看到新闻里有关许康得没有得到社会救济的问题。
他这个时候能不能得到一些救济，他这时候能不能得到一点啥的呢？
正常来说，就算许康打的是一个月到3个月的短工，法律规定应该是帮他代扣代缴社保的吧，就算他是临时工那跟按次提供劳务的也有本质区别吧。
而且都干了半年，他还能算是不干活嘛。
他这种在失业的时候理应是能得到社会保障的吧，比如他有没有资格领一些失业救济金呢？不想批判，理性看待。
从新闻报道里我看到的是许康想要的不过是一个安家之处，很多人问他为什么不去近点的区域买房，那或许可能是他能得到的消息源有限导致的，所以我不会批判他这个东西。
而后来他所说的一份工作顶多干3个月到半年，然后辞职去旅行这个被很多人所诟病的点我也认为没有多大问题，因为他现在没有存钱需求，他可以选择他的人生。
关键是这喷炒房加杠杆的看看房价好不好，这房价工资比也就离谱，这正常工作5000块收入买3w房子也算高杠杆买房？
这负债水平跟收入要也算高负债买房那咱也不说了，但你拿个房子来说事就很离谱了。
6个月工资能买套房也被拿出来说房子的事情嘛？这是人家活不下去了。
没有疫情他是没问题的，而且他做的基本工作好不好，这干苦力人家也干了啊。
这问题不是在于他买房而是他现在找不到活，他不是因为房子的负债而是生存有问题啊。
我们能不能搁置争议，谈一谈疫情下受灾人民群众的社会救济问题，而我到现在没看到新闻里有关许康得没有得到社会救济的问题。
他这个时候能不能得到一些救济，他这时候能不能得到一点啥的呢？
正常来说，就算许康打的是一个月到3个月的短工，法律规定应该是帮他代扣代缴社保的吧，就算他是临时工那跟按次提供劳务的也有本质区别吧。
而且都干了半年，他还能算是不干活嘛。
他这种在失业的时候理应是能得到社会保障的吧，比如他有没有资格领一些失业救济金呢？
我觉得挺好的
一：这充分证明了，高房价没人买，低房价好买卖啊
二：这充分证明了大家是愿意买房的，哪怕赔钱，但是高房价，滚犊子吧
三：在那里生活了一段时间也挺好的啊，你觉得呢？
标签：万元
