一、国有林地承包政策 在土地承包政策中,山区林地承包的使用年限是70年,四荒地承包期限不少于10年,平原区的林地承包期限是30年,这和耕地承包年限相同。国家规定土地承包的年限是不能私自更改的,所以林地承包需要按照规定的年限来执行,具体的流程、手续也都是有规定的。林地的租赁期限也要在承包期限范围内,如果要租赁林地也要考虑其承包期限。
二、林地承包的对象 根据《农村土地承包法》的规定:
1、对于家庭承包的林地,只有本村村民拥有承包的权利,而其他村民和城镇居民没有林地承包的权利;
2、若村民本身户籍在本村,但却是城镇户口,依然可以进行林地的承包;
3、农村荒山等四荒地,可以交由本村以外的人进行承包经营的。
三、林地承包合同 发包方:____________________(以下简称甲方)
承包方:____________________(以下简称乙方)
为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金,化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过,决定将______村______组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议:
1、承包范围
(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。
2、承包期限
承包期限为______年,即从______年______月______日至______年______月______日止。
3、承包金额及结算办法
______年共计金额为______万元整,于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。
4、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由乙方自己办理,否则后果由乙方自己承担。
5、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。
6、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。
7、其它事项
____________________________________________________________
8、违约责任
合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额______%的违约金。
9、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。
10、合同一式______份,甲乙双方各执一份,______存档一份,公证机关一份。
甲方:____________________
乙方:____________________
法人代表:________________
______年______月______日
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