密云的房价算是北京很便宜的了，均价现在在8000--11000，以后肯定是会涨价的，2014年京沈高铁通车，有从北京站到密云的区间高速铁路，15分钟直达北京市，虽然有可能票价会贵些，但是速度在那儿摆着呢，多掏点交通费也无所谓，总比市里一套好几百万的房子投入少吧，而且密云环境很好，空气很清新天很蓝。新盘有保利花园，学府花园3期，绿港好像已经卖光了，还有不少陆续开盘的。我不是中介，我10月份刚买的密云的房子，当时均价7000+，现在已经涨到9000+了。北京的房无论市里还是郊区县，都还会涨的。纯属个人看法，各位童鞋表砸我。
密云的房价涨的应该也不会很快但是不会降的。因为密云的房价在北京郊区算是便宜的，现在应该是8000-11000吧。保利开盘的时候也是9000-10000.现在在密云行宫建了一个小区，看规划图不错，有时间可以去看看，坐6路到九润下车向前走就看到了，现在还没有建起来呢要是买估计还便宜一点。
三年后会降到5000元,现在是5000---9000元.
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