真便宜！
09年底前：2年的房子就免交营业税（以房产证时间为准）
（评估价的5.5% 卖方能提供契税单据的话， 可以是差价的百分之5.5%）
09年后 5年的房子才能免交
大的钱：
契税： 评估价的 1%（90平米以内）
评估价的 2% （90~144）
评估价的 3% （144以上）
卖主不是唯一住房的话，要交个税：评估价的 1%
评估费： 评估价的 千分之四
交易费：每平米3元， 买卖双方都交（实际都是买方交，房产局打出的单子直接是6块/每平米，给买主了）
其它：
买契约： 10元3本
查证： 60
制图：20
复印费：若干
以上是国家政策。
还有， 一些地方会出台一些优惠政策， 具体应该去房产局办事大厅问一下，看你们地方有没有什么优惠政策
需要：
卖家： 结婚证+夫妻双方、（离婚证+离婚协议）（单身+单身证明（民政局开））、户口本、身份证、房本
买家：
结婚证+夫妻双方、（单身+单身证明（民政局开））、身份证
过户产生的费用：
一。契税：3% 6万*3%=1800
二。个税：1% 6000 或者差价的20% 差价自己看一下
三。营业税：差价的5.5%。差价即现价与原价之差。满五年房不用交营业税。
北京融德信，王东。
标签：华容县,城买,房产证
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