一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 。（三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 。（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、
以下为购买商品房所需要缴纳的费用： 商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 扩展资料 商品房的价格构成 （一）土地使用权取得费 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，其
买房子需要交的费用如下： 1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%。 3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。 4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。 5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。 6、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。 7、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。 9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。 扩展资料： 房产交易涉
大家好，我是陌上小桑树，我来回答这个问题。 我想对于每个人来说，买房都不是一件容易的事情。现在大家的生活压力是如此的大，为了买房不但要掏光自己的积蓄，还需要向自己的父母伸手要钱。而对于一些刚刚步入社会的年轻人来说，那完全就是用父母的钱来给自己买房子。 而即便是这样，也仅仅是能付个首付而已，剩下的房贷就要自己用每个月的工资去支付了。但是一些小城市之中的工资并不高，而支付完房贷之后剩下的钱并不能够帮助我们达到多么高的生活水平。 而且买房子并不仅仅是付了首付还房贷，这样还会有一些其他的费用，我们下面就来列举一下。 契税剩下的这部分费用之中，金额最大的当属契税。契税的话一般是根据房屋的面积征收，而且首
目前，买一手房交的费用有：契税，公共维修基金，印花税，房本工本费等等 买二手房交的费用有：契税，房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税，买二手房不用交印花税及公共维修基金。 目前所交的具体费用因城市和地区的不同而有所不同，但一般情况下需要交的具体费用如下： 契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收； 住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅) 维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--5
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