11月份营口的房子价格大概是4900元每平米，其实这个价格还算是比较高的，最低点的价格应该是4600元左右。
其实主要是因为政府正在大力改造老旧小区，所以拆迁的小区非常的多，现在本地每一个家庭分配的房子大概能有2~3套左右。
而且当地有名的企业并不是很多，未来的人口非常的稀少，本地人是不可能购买房地产开发商的房子，所以只能够降价处理。
营口的房价现在是每平米5160块钱到5200块钱之间，而这里的房价在对比来看确实是非常的低，那么之所以这里的房价比较低，是主要出现在两个地方。
第一是因为营口这个地方的经济并不是特别好，并且Gdp产出也不是特别的优越，所以开发价值并不太高。
第二是因为当地人均收入情况也并不是特别的乐观，对于房产方面的需求也不像中原地带那么强烈。
那么综合以上两个观点可以看得出来，房价并不是特别的受欢迎，房产开发也不是特别迅速，所以房价也不会特别高。
营口房价的确要比大城市的房子价格低，房子价格之所以低，主要是因为当地的经济发展速度慢，再加上当地的购房人数偏少，房子的价格低一点也是很正常的。
但是吧，营口的房子价格也不是固定的，一些身处在经济繁华地段的楼盘，房子的价格还是有一点小贵的，均价每平米的价格都已经突破10000元一平米了，如果打算在营口购买房子，是可以根据自己的经济能力去选择房源的。
营口这边的价格确实是比较低的，现在一平方米都没有达到5000块钱，只有4944元。
而且最新的这一个月价格又跌了不少，达到0.51%的下跌比例，其实这边的价格下跌主要是跟市场上的需求量有很大的关系。
这边目前人口其实并不多，而且大多数人基本上都选择到一些大城市去发展了，目前的人口状况是属于净流出的状态，之后的价格肯定还会再继续下跌。
营口的房价确实是非常低的，从我了解到的价格上来看，只不过是在5000元一平左右的价格。而营口的房价之所以会这么低，最主要的原因还是因为营口当地的人才一直是处于在流失的情况当中，这也就导致了营口当地的经济实力一直是在下降的。
而经济实力的下滑，自然也就会导致人均消费和收入水平也跟着下滑，在种种情况之下，营口它的房价自然而然的也就开始下跌了。
80%以上的居民都认为营口这边的房价非常的低，目前的价位是在每平米4945元，当地房价之所以这么便宜，主要是因为居住的人口不是很多，而且还有很多的年轻人选择去其他的城市发展了，所以留下来生活的居民基本上都是属于老年人。
由于当地的劳动力在不断的减少，所以这边的经济发展也不是特别的理想，这对于当地的房价也带来了一定的影响。
营口的经济发展比较慢，自然房价是非常低的，现在营口的房价平均在4945元每平方米，今年营口的房价已经有所上涨。但是当地老百姓的收益是非常低的，很多朋友都是没有买房的意识，当地的房源市场是非常不景气的。
个人不推荐大家到营口发展定居，因为营口的工作选择很少，长期定居在这里肯定是赚不到收益的，可以说是非常亏的。
营口作为一个四线城市，房价当然不会高到哪里去，但是营口近一年来房子的涨价趋势还是蛮大的，就今年一年已经涨了500多元每平方，目前营口10月份新房的均价在5164元每平米，正在以一个很细微的价格持续上涨。
但是如果你想投资，我不建议你投资在营口，自住我觉得还是要看看经济水平的，因为营口那边的工资普遍不是很高。
营口的房价现在确实比较低，目前的均价才只有5100多元，而营口的房价之所以不会很高，有很多方面的原因。主要是因为当地人们买房子的需求量不是特别的大，在营口很多人没有买房子的欲望。而且在当地，外来人口也不是特别的多，你可以去看一下营口的常住人口，还是比较少的。只要常住人口不多，当地的房价就涨不上去。
而且营口当地缺乏可支撑的产业，导致经济发展不是很快。
辽宁营口现在的房价非常便宜，二手房每平米的均价就只有4945元，这个价格还比去年同时提高出了1.98%。来营口购买房子的朋友不是特别多的，因为当地的经济发展并不好，很多当地的年轻人都会选择外出打工。
现在居住在营口的基本上都是老年人或者是小朋友，这两类人群肯定是没有买房的需求的，所以营口这里的房价也没有上涨的空间。
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