北京增加这么多学位的情况下，可以在一定程度下给学区房降温，但是在短期内不会取得非常明显的效果。对于增加学位是否能够对学区房降温还是要辩证的分析，如果北京增加学位是在那些高档学区房的附近小学的话，那么会对学区房的升温起到一个比较好的抑制作用。但是如果政府把这些增加的学位放在普通小学上面，那么对于学习方式的降温没有什么效果的。
大家都知道，家长们对于孩子们的教育是非常看重的。不仅仅是中学甚至小学生的家长们对于学区房的需求都是非常大的。为了让自己的孩子受到更好的教育，她们会购买当地最好的小学附近的房子，这样才能为自己的孩子的学习提供一定程度的便利。而北京作为国家的一个大都市，非常有自己的城市地位，每年会有很多的人口不断的涌入北京，而他们为了能够在这个城市立足下去，也会让自己的孩子在这里接受教育。其实北京这次新增16万个学位，对于学区房的降温，在某种程度上还是有一定的帮助的。
可是如果想要真正给学区房降温的话，还要从源头上着手，需要增加优质教师资源，让每个学校都有比较好的教师。这样家长们就不会在学校的挑选上非常的头疼，也会加剧学区房之间的互相竞争。而且现在的是学区房价格上升的趋势还是非常的高涨，想要在短时间内给他们降温是不太可能实现的。但是学区房的价格能够涨到现在这样的天价的原因，就是因为教育资源分配得不太平衡，如果能够把每个学校的教师资源分配的比较平衡，那么许多地方的土地就有了自己的价值，也不会出现现在这样对于学区房炒房的一种局面。
因为学区房的商业价值特别高，很多商人为了能够在这方面谋取利益，也会看准很多高档学校附近的地区去购买土地，建设学区房，以此来谋利。有一些没有多资本的人，他就会高价购入一些优质学区房的房源。然后再以更高的价格卖出去，从中赚取差价，这样也为很多家长带来了非常大的困扰。所以政府才会制定一些的相关措施来给学区房降温。而不仅仅是北京，中国的其他很多地区也面临着这样的状况。如果想要从根本上改变这一问题的话，就需要国家大力投入高水平教师的教育培养，使他们能够在毕业以后为中小学生的教育助力
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