在成都温江购买二手房需要注意些什么？？

主要注意中意的房子是否抵押，手续是否正常，可以去房产交易中心进行档案查询。其次签买卖合同的人是否和产权人一致，有无共有人，如果有，共有人都需要签字，过户费用约定好。如果要贷款，最好先去查询一下自己的信用记录。

我来告诉你，你说的3个小区只有第一个比较不错，后面2个为什么房子多还比较便宜，那是因为温江有成温邛高速，那2个小区都被告诉隔在温江城外了。打个比方，你出门打的都要比别人贵。碧水在温江城北门，但入住率比较高有人气，小区环境也不错。

比较好的楼盘还有，成钞家园，竹韵坊，柳城阳光，安纳西，，，

基本手续问题上面这位已说的比较清晰了。 至于现在下手买卖是否划算就不好说了。我本人也是做中介的，其实在每一个人时期都可以下手买房，第一你买房是炒作还是自居？自居就无所谓，只要你觉得这套房子现在适合你就行了，因为我想在你换下一套房子的时候，这套房子可能早已经升值了，所以你就没必要担心现在划算否！ 如果短期炒作就更不用说了，只要你觉得你这套房子价格现在低于市场价就可以了，只是利润空间你自己去衡量！

还有一点，你如果贷款，不仅注意自己的信誉，最重要的是要确定你能不能将这套房子作为抵押物而贷出你预期的贷款额度！

二手房也有一些缺点，你在购买的时候应该避免这些问题

购买二手房，需要注意的事项！

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