上涨因为2013年是成都房地产市场迎来高峰期的一年，政府出台了一系列鼓励购房政策以及提高土地出让金等多重措施，促进了房价的上涨。
同时，成都作为西部地区的经济中心城市，也吸引了众多外地人前来购房，增加了房价的需求。
房价的走势是受多种因素影响的，除了政策和经济发展外，还包括土地供给、城市规划、人口流动等因素。
在未来的发展中，如何平衡这些因素的关系，以及政府和市场的作用发挥如何，都将会对房价的走势产生影响。
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