你好，南通靠近上海，苏州，2018年又在造地铁，开发区东方大道附近都在建住宅区，港闸区新的跨江高速即将通车，作为通州区，接近如东，房价涨得会比市区慢几年，但是不用担心，房价绝对不会跌，为什么？
首先，一个城市只要申请造地铁，就会有大的发展，以后会将崇川区 港闸区 开发区 通州区 如东 如皋 海门 启东 海安 用高架贯穿起来，具体可以参考苏州，苏州用了10年时间把各区联通，房价从1万涨到3万以上！
南通作为苏州 上海的邻城，特别是上海，通州区高速口下叠石桥出口的房价已经涨到2万左右，作为江南城市，房价只会涨不会跌，最主要的原因是外来人口集中密集，江南的房价只会涨不会跌！
你好首先我也是南通人:我个人认为暂时会跌(现在好多楼盘在降价)，未来两年等沪通铁路开通还会回春:建议你明年5-9月买应该是出手的时候
作为一个土生土长的南通人，明确告诉你，通州地区的房价，相对于南通市区，港闸区，开发区，还有地方县级市市中心来说，都不算高。以后通州的发展应该是不错的，毕竟作为南通的后备用地，通州区还是有比较良好的发展前景，通州现在有兴东机场，有高架直通通州金沙，以后有沿江高铁，东面有南通新机场，未来五年之内不会出现房价下跌情况，至于能否上涨，依然还是靠的的是市场供求关系，靠的是能否留住年轻人，年轻的人才定居，。这两年南通发展迅速，人才流出率大大降低，这些人才给南通的发展提供了强有力的基础和支撑，所以我个人觉得南通这几年房价应该比较稳定，等以后北沿江高铁开通，海门机场的建成，应该还会有小幅度的提升，所以买了房的和还没买房的都不必特别紧张，至少南通这几年的房价应该是相对比较稳定的。
个人觉得通州买房不会跌，至少不会大面积下跌。尽管目前看房价有些地方有松动，原因有三：
一、南通的区域优势正逐渐体现出来，国家战略层面诸如长三角上海城市群规划，沿海铁路大动脉的打通等国家政策导向，势必让南通这个城市发展进入快车道。
二、南通城市规划布局是向东向北发展，城市圈在变大，城区在扩张，通州划为南通区后更能说明问题。市区的高架贯通，飞机场的扩建，再加上火车高铁西站的兴建，地铁的开通后，南通乃至通州将会有个飞速发展。
三、有些人可能觉得这些有关政策层面的利好消息早出来了，房价应该到头了，其实不然。目前通州还是处于一个发展初期，很多的项目还在引进和建设中，如高铁西站，沪通铁路，飞机场扩建还有通州湾招商都在进行中。短期三五年，长期10年后，南通乃至通州完全是不一样的景象。
四、当然，如果要投资通州房产的话也要做好长期投资准备，不能看中眼前，或许短期有些价格稳定也是正常现象。
未来65%的人口，80%的经济都会集中在沿海诸省市（包括北京、港澳台）。买房在这些省市，可能会有波动，但长期肯定看涨。
在哪买房都会掉价，水泥黄沙石子钢筋堆起来的，有那么值钱么？就一黄沙石子炒成黄金价了，能不掉价么！
大通州的房，不会掉价，买了的尽管放心
跌是肯定的，只是一个速度问题，百姓手里没有钱，也难赚钱，该有的也买好了，买不起的后面也是买不了，房子往哪里消耗。
考虑到房屋是具有商品属性。价格自然有涨有跌。综合考虑人口、通货膨胀、经济发展、配套设施、地理区是地理位置等因素。短期看跌，长期看涨。
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