地产房意思是可以买卖。但地产房是地方政府拥有产权，并不是个人拥有。所以其价值要低于产权房。
大连的房地产可以买卖，但如果知道要统一拆迁，房地产的拆迁成本比产权房要低，而且总房价更低，也就是说国有产权，国家可以随时收回。
这就是通常所说的“产权房”是指国家承认的产权房。不动产是指国家不承认的产权，是指城市边缘区只有地方政府承认的产权房。房地产也可以自由买卖，但央行下属各大银行不放贷。
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从目前的市场来看，旅游地产已不再是“豪华版”，而是成为很多人“急需的产品”。正是如此，开发商也愿意降低总价，使产品更符合旅游业的需求，以满足市场需求。购买一套新的旅游地产已不再是一种思潮，而是被更多的人付诸实践。
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