建议您别犹豫，马上买，“孩子上学需要"这一个理由就已经足够充分了。为了孩子能受到良好的教育，再大的投资也不过分，因为这决定着孩子未来的发展和前途，是无法用钱来衡量的。众所周知，在教育以及培养孩子方面，目前我国的每个家庭都在竭尽全力为孩子提供最好的学习和生活条件，有的家庭甚至不惜重金将孩子送到国外去深造也是这个原因。第2，从投资角度分析。目前我国的大多数商品，只要买家一入手，价值就会大打折扣，所以只适合使用，不适合投资。文玩、藏品、期货、股票、贵金属等投资产品利润虽然很高，但专业性强，风险性大，不适合普通百姓。储蓄和理财虽然能抗通胀，但收益不高，只适合小额资金和大资金避险的短线操作。房产则不同。特别是三线以下的城市，在国家去库存、人口落户政策放开等多重利好的推动下，库存逐步减少，价格稳步上升。2018年国家宏观经济仍呈现稳定持续向好的趋势，百姓手中的钱也会继续增多，并且一定会有一部分资金流入房地产市场。在调控政策方面，国家也没有出现要继续加码收紧的迹象，因此部分城市的房价仍有上升的空间。建议尽快出手，早买比晚买好，晚买比不买强。
谢谢邀请回答。
前几天一位靖江的朋友也来问我，说手中有一笔闲钱，到底要不要在靖江买套房子？
靖江是三四线城市没错，甚至都被当地人笑谈是18线小城市（这个梗可以自己在网上搜一下）。到底要不要买呢？
2017年应该说整个全国的楼市的热点都聚焦在三四线城市，究其原因，无外乎是以下几个：
1、附近一二线大城市的严厉调控导致很多买房需求都外溢到了周边没有实施调控或者实施得比较宽松的三四线城市，带来了一大波购房潮，有需求自然就能炒热价格，这是市场规律；
2、三四线城市自身的城市化进程脚步加快，各知名房企看准这些城市的发展空间纷纷进入，拿地建房，供给增加也能一定程度上刺激楼市；
3、越来越多的农民百姓进城买房，进城找工作、享受城市的各种福利和教育资源，也带来一波买房需求；
4、全国的高铁网的建设使得很多原本交通不发达的三四线城市一下子被高铁串联起来了，路通则财通，经济得到快速发展，也会很大程度上刺激楼市和买房需求。
种种需求和利好的叠加，使得三四线城市在过去这一年房价猛涨，所以才会出现这样的一些问题，要不要买。
随着全国调控的进一步收紧，火爆的三四线城市也会陆续被调控所延伸和辐射，调控目的就在于抑制过高的房价，哪里过热就扑哪里，加上本身许多三四线城市人口老龄化比较严重，而且多数属于人口外流城市，城市自身的消费结构和消费能力是较弱的，不足以支撑如此快速发展的楼市。因此，三四线城市的楼市在2018年会逐步降温，渐渐回归理性的市场水平。
因此，要不要买房，要看你是要投资还是要满足刚需。刚需的，需要就买；投资的，还是理性一点好，不要盲目跟风。
你家要住那没办法该买还是要买，现在城市规划区范围内都不让你盖房子，等到房子破旧成了危房不买也得买，买不起二线只能回去买三线，父母可以落脚，子女有地读书，以后自己老了有房养老。但是悲哀的是，一句去库存让三四线城市房价大涨地价翻倍，很多人买不起一二线城市，回去发现要连三四五线也要买不起了。所以如果经历了去年一年你老家的房价还没涨50%以上那就买吧，该涨的总会涨的，横扫全中国的三四五线去库存，无一地能幸免。
明确的回答：可以在三线城市买房，而且是赶紧下手，再晚一些买房你将会付出比现在更多的经济代价。
原因如下：
1，你手上有至少35%的首付款，而且你老公有工作并且收入至少是中产阶级级别，你自己也能通过接一下活儿来赚钱，经济方面压力不大。现在在城里买房是刚需，趁机下手，你老公有工作相必有五险一金，首付给了后期还贷款压力不大，现在三线城市大部分房价在5K-8K这个区间。正是买入的良好时机。
2，三线城市房价仍然存在进一步上涨的空间。虽然不像一线城市二线城市那样繁荣昌盛，但是仍然有很大的购房需求，其中主要购房需求来源于三线城市周围的小县城和农村地区，还有旧城区的棚户改造。现在全国80%的棚户改造都在三四线城市进行，这将为三四线城市的房子购买释放相当恐怖的购买力。
3，三线城市房价还会上涨，还有个主要原因是因为大部分一二线城市的房子已经限购，这将意味着一些从一二线城市离开的购买力乃至炒房资金都会流向三四线城市，尤其是优先流入一二线城市附近的三四线城市。这部分购买力和资金会加速三四线城市房价的上涨。
4，一般而言楼市的上涨都有其自然规律，一线城市二线城市房价都涨了那么多，三线城市再怎么说也得补涨一下，何况三线城市有房价上涨的基础。
所以综上几个原因，答主建议尽快入手，现在三线城市普遍房价7，8K, 若是下手晚了，肯定上万，到时候白白经济受损失。
哈哈，我是钱大建，不请自来~
关于这个问题，我觉得应该买房！看了题主的描述，感觉自己应该也比较偏向于买房。
现如今，中国的房价一路上涨，短时间内几乎是不可能会降价的，也就是说，越早买越有利。趁着你现在还足够百分之三十五的首付，抓紧买一套房，这样才算是在这个城市稳定了下来。有了家，才有安全感。
如果犹豫不定，等你今后再想买房，说不定价格已经上涨，当初你还够首付，说不定过一段时间首付都付不起了！三线城市的房子，买了基本上不会贬值。
而且题主的丈夫具有稳定的工作，而且还是中产阶级，三线城市的房价应该不到一万每平米吧，那完全能够负担的起三线城市的房贷问题。
综上所述，建议题主考虑买房！
大部分的城市是可以买的。只有哪些不能买：因政府的某些需求，强行创造出来的所谓新城区，在短期的美丽外表下，才可能有风险。
总体来说，城镇化是一个不可逆的大趋势。未来所有人都将生活在城市里。
特别是一些超级大城市周边的裙边小城，随着交通的日益便利，未来房价的走高是基本确定的。
如果你没有什么特别好的投资渠道，建议你还是投资楼市，这是老百姓最靠谱的投资渠道。
不要相信所谓刚需不刚需的，刚需这个词本身就是造出来蒙老百姓的。人的欲望是无限的，房子和普通商品一样，也永远会存在稀缺，早点下手吧。
我认为现在不是一个购买房产的好时机。
为什么这样讲的，这个要分两个方面，若你现在是投资客，现在房产有好几个问题，不能变现，不能增值，不能流通，贷款提高啦，这所有的问题都表明现在投资不是个好时候。
第二个如果你现在是刚需，我需要来好好的分析一下，什么叫刚需，是必须要买房吗？家里面没有房子住，要结婚，要改善？
实际上这些的问题都可以解决的。家里面没有房子住，租房，要结婚，现在裸婚的人有的是，要改善，那就更不是个时候啦。
刚需，实际上是一个伪命题，没有真真正正的刚，都是在一定程度上存在的。
当一个刚需把房产买下来以后。万一遇到房产跌得很厉害的时候，也同样会产生很多问题。例如家庭纷争，悲观埋怨，后悔，等等，等等。这些都是现在的伪刚需，将来会碰到的问题。
说了这些，你还会在现在的状态下面买房吗？
关于房产的问题，其实不用多想，短期内(三年五年)不会大涨更不会大跌。部分城市存量房较少的，会稳步增长，但出于政策压力，很难再出现前几年爆涨的趋势。也有些城市将会出现均价下跌的情况。但是请记住，均价下跌不代表房价下跌。房价增长率环比下降也不代表房价下跌。虽然这样说但是本人并非是看涨房价。只是觉得，在我们国家，任何时候，都会由宏观调控来调节价值。不过，本人奉劝，投资需谨慎，刚需莫犹豫。
敬请关注本人头条号，希望成为彼此分享交流的平台，谢谢
2018年对于三线城市而言90%以上的三线城市房价会出现不同程度的调整，大多数三线城市调整幅度在10%左右。
随着银监会收紧银根，大幅提高房地产开发贷，现在市场又普遍存在贷款按额度统一发放，不再新增房地产商业贷款额度，按照还一笔放一笔的原则来安排房地产商业贷款。
同时，从去年年中开始普遍出现了上浮商业银行贷款利率的问题，进入2018年年初，这种情况不但没有好转，而且上浮幅度也比去年大很多。从上浮10%到今年的上浮20%，甚至有部分银行上浮30%到40%。由此可见房地产商业贷款的紧张程度。
进入2018年，二手房市场普遍出现交易清淡，甚至零成交的情况，二手房市场率先进入冬眠期，中介行业经营惨淡。
所以，无论怎么看2018年对于三线城市而言是调整之年，如果选择在2018年在三线城市买房的话，可以适度观望下，在2018年底或者2019年再出手买房会是最好的时机。
感谢邀请！有看法欢迎关注留言讨论！
针对此问题本人拿自己所在的城市举例吧同时几方面分析一下
第一：价格方面
2017年之前的房地产行业相当火爆，一房难求各行大佬资金都用于投资房产行业，房屋价格最高地达到1.3万一平方，这个价格相对于三线城市是不可以想象的！
17年之后房产出现下滑现象，现在房屋市场的价格普遍在6000左右！可以说是断崖是下滑。如果相对比来说 可以买入！
第二：地域问题
中国的房地产行业1-2线城市基本已经处于饱和状态。未来的房地产行业肯定会是3线城市甚至4线城市发展。如果房屋需求不是特别严重，耐心等待也不错。
第三：未来趋势
中国的古语，有房才有家！所以房屋需求是永远不会变的，中国的租房居住习惯还没有养成，所以房地产行业需求会一直存在！
第四：教育问题
房地产的一大癌症问题！学区房！ 为了孩子当下所有的父母及时力所不及也要忍受的问题。如果你也面临孩子问题就不要考虑买与不买的问题了。
第五：发展问题
社会的高速发展，高铁、飞机、高速公路的大量建设，互联网的大量普及，拉近了人与人之间的距离，农村进城不在是难题。农民土地可能面临农场化、产业化发展，城市楼房肯定会有一部分被广大农村消耗掉。
第六：个人身边看法
虽然我这里依然高楼耸立，很多小区入住率不高，但是很多新楼盘开始出售依然一房难求。二手房行业虽然不火爆也不是很冷清。 很多老楼盘可能个人感官入住不超过50% 但是物业打听却是全部售出！
生活工作还是为了孩子，如果有需求该买还是要买！ 相对于租房子，有那资金完全可以偿还贷款了！
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