现在由于土地的原因，很多人不得不买房安居，而在竞争激烈的房产市场中却隐藏着很多的雷区，买房的时候一不留神就会被踩雷，从而损失惨重！那么在买房时需要注意哪些事情，才能合理避开雷区呢？下面给大家分享一下个人的观点！ 首先在买房的时候要根据自己的需求寻找自己对房子的定位，这才是最关键的！因为在楼层选择上并非所有的楼层价格都是固定的，其中高层和低层价格是最为便宜的，而综合条件则是最差的，所以在购买房子的时候一定要根据楼层选择房子！另外，在选择楼层的时候一定要选择针对自己日常的，因为买房子以后需要居住，而长久居住就需要增加自己的便利，这样才会更加舒服，所以在购房的时候千万不要因价格而乱选楼层！ 再者是在
一．自我需求分析 买房前要先从自身情况出发大致圈定购房范围，如购房是为了投资还是居住，侧重刚需还是环境，总房款预算额度是多少，买的房子是个人居住、婚房准备还是改善型住房，短期内家庭人员构成是否会改变，是否该选择可多变的户型等。 如果在购房前没有对自身需求做一个大致的分析，就很有可能在购房过程中在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不是那么如意的房子。 二．了解购房政策及城市房价走势 购置房屋之前除了准备好购房资金，还要了解置业房屋所在城市的购房政策，看是否有购房补贴或是购房限制，对于购房者的准入条件是什么，如果是异地购房，就应考虑到如医疗是否可异地结算，公积金是否可异地贷款，孩子入学怎么解
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，
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