杨浦在售的二手房均价在6万左右，也有一部分小户型的只租不卖。因为杨浦作为中心城区，现住已经发展的基本完善，加上今年的政策影响，二手房的价格基本和新盘价格持平或在新盘价格之上。
对于刚需来说，第一杨浦的新盘几乎已经没有，有的也只是大户型的别墅等；再者杨浦现在仅剩新盘的价格也都在7万左右，并不是刚需的楼盘。
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